Отсутствие установленных границ у земельного участка
Земельных участков без межевания, по статистике, около половины. При этом сделки купли-продажи таких участков все равно происходят. Это не противоречит закону. Но далеко не всегда покупатель соглашается приобрести участок без официально установленных границ. Если есть цель продать землю без проблем, лучше сделать межевание.
Сначала собирается информация для проведения межевания и выяснения юридических границ участка и всех заинтересованных лиц. В Росреестре запрашивается выписка из ЕГРН. Собственник земли должен пригласить официально аттестованного кадастрового инженера. Он возьмет всю работу на себя.
В заключении оформляется акт согласования. Все заинтересованные лица подписывают его на обратной стороне межевого плана. Если документ подписан не всеми такими лицами, но они не представили свои возражения о границах в письменной форме, то проблем не будет.